26 апреля 2024
Важно! Подготовка документов перед приемкой
Если у Участника долевого строительства:
• изменились паспортные данные
• приемку квартиры будет осуществлять представитель по доверенности
• имеется Договор уступки ранее не предоставленный Застройщику
(для своевременной подготовки Застройщиком документов по передаче Участникам квартиры/помещения)
необходимо выбрать соответствующие пункты при осуществлении записи на сайте, либо направить отдельным письмом сканы (в хорошем качестве) документов на почту obl-key@3-red.ru не позднее 5 рабочих дней до приемки (в теме письма указать: номер Договора долевого участия, ФИО и дату записи, выбранную в электронной очереди и подтвержденную смс) и обязательно предоставить оригиналы данных документов в момент посещения Офиса Заселения непосредственно перед приемкой.
Направляются документы:
1) При смене паспорта и/или адреса регистрации (постоянного или временного) - сканы первых двух страниц паспорта, страницы с последней регистрацией и страницы «сведения о ранее выданных паспортах».
2) При отсутствии регистрации - скан заявления на имя генерального директора Застройщика (см. в Договоре) от собственника (ФИО), контакты, с датой и подписью, текст заявления: «Адресом моего фактического места проживания прошу считать …» + сканы первых двух страниц паспорта, страницы с последней регистрацией и страницы - «сведения о ранее выданных паспортах».
3) При смене фамилии/имени - скан свидетельства о заключении брака / перемены имени + сканы первых двух страниц паспорта, страницы с последней регистрацией и страницы - «сведения о ранее выданных паспортах».
4) Представитель по доверенности – полный скан действующей нотариальной доверенности, включающей права на подписание соответствующих документов (уточнять у нотариуса) и права на приемку необходимого помещения (для доверенности других стран приложить нотариально заверенный перевод) + сканы паспорта представителя - первых двух страниц, страницы с последней регистрацией и страницы - «сведения о ранее выданных паспортах».
5) Для Договора уступки – полный скан Договора уступки и актуальной выписки из ЕГРН + сканы первых двух страниц паспорта, страницы с последней регистрацией и страницы «сведения о ранее выданных паспортах».
В случае несвоевременного предоставления Участниками изменившихся документов Застройщик не сможет гарантировать приемку в выбранные Вами дату и время!
• На выдаче ключей должны присутствовать ВСЕ Участники, перечисленные в Договоре, или их законные представители, (для совершеннолетних лиц - имеющие нотариально заверенную доверенность).
• У всех присутствующих обязательно должен быть при себе общегражданский паспорт, экземпляр Договора (если он в цифровой версии – распечатка первой страницы),
• Если у Участников Договор уступки, необходимо на приемку взять с собой оригиналов Договора и один экземпляр для Застройщика, если ранее оригинал не был передан.
• Акт приема-передачи ключей должен быть подписан всеми Участниками, перечисленными в Договоре, или их законными представителями (для совершеннолетних лиц - имеющих нотариально заверенную доверенность)
Ключи передаются Участникам при подписании соответствующего акта.
В случае возникновения замечаний по состоянию квартиры/помещения на момент приемки Участники вправе указать их в акте осмотра квартиры, который будет в обязательном порядке составляться представителями Застройщика по требованию Участников.
